高层火灾具有

火灾情况复杂、控制难度大等特点

作为高层建筑的物业管理人员

日常工作应做些什么

才能做好火灾预防？

看完这篇文章你就知道了！

有的高层建筑存在擅自改变建筑消防设计和使用性质的现象，部分高层住宅被改为办公场所、网店、堆放大量货物，增加了高层住宅火灾危险性。

消防安全管理职责不明，没有按照要求，将高层建筑消防安全管理纳入物业管理的内容，也没有与业主或使用人签订书面合同或者责任书。

单位自身消防安全管理不到位，物业公司管理人员只能维护公共卫生，解决日常生活中业主碰到的琐事、杂事，对消防安全无力过问，消防安全管理形同虚设。

建筑周边消防车道和救援场地占用现象严重。多数小区内车辆乱停乱放，导致高层建筑四周的消防车道、消防车登高作业场地被占用；有的小区在消防车道出入口处设置路桩等障碍物，造成消防车无法进入；有的将登高作业场地设置为绿地、花园，影响消防车作业。

疏散通道、疏散楼梯及出口被占用现象严重。部分小区高层住宅建筑楼内疏散通道、安全出口堆放纸箱杂物，或被自行车占据，甚至安全出口被锁闭，部分消防通道据为己有。

很多小区的消防设施完好率、合格率低。消防设施存在一定的破损现象，消防设施合格率不达标。

无灭火和应急疏散预案。物业管理单位没有制定灭火和应急疏散预案，或没有定期开展演练。

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