江西省东元工程项目管理有限公司(招标代理机构）受峡江县智华盛置业有限公司（招标人）委托，根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建住房〔2003〕130号）、《吉安市住宅物业管理条例》等法律法规的规定，现对峡江县玉府中央小区实行国内公开招标，并将有关事项公告如下：

招标单位：峡江县智华盛置业有限公司

项目名称：峡江县玉府中央小区项目前期物业服务

工程地点：玉笥大道路107号

四、项目简介：占地面积 54523.65 ㎡；

其中：总建筑面积： 139674.54 ㎡，

标段划分：一个标段

招标范围：前期物业服务

七、根据吉安市住建局关于印发《吉安市住宅小区物业管理服务等级指导标准》（试行）（吉市建发[2020]11号）的标准，拟对本小区实施物业服务。

八、报名时间及标书发售时间：北京时间2022年 5 月 13 日至 2022 年 5月 20 日上午 8：30-12：00 下午 14：30-17：30 （节假日除外）。

九、开标时间：北京时间2022年6月2日上午9：00

十、开标地点：峡江县智华盛置业有限公司会议室

十一、经招标人确认，合格投标方资格条件如下：

a．有合格的独立法人资格营业执照，符合相应的经营范围的企业，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

b．投标企业必须通过“吉安市物业管理市场监管平台”备案，拟派出的主要管理人员必须具备物业相关专业证书；

c.投标企业必须提供其营业执照注册所在地市物业管理部门出具的企业信用档案证明材料并加盖物业管理部门公章。

d. 有完善的服务体系和制度、良好的服务记录；

e. 参加吉安市物业服务活动的近三年内在经营活动中无违法乱纪行为（提供声明函）。

十二、本项目采用资格预审的方式确定投标人，凡对本项目有兴趣参与竞争并符合上述条件的投标企业，持本人身份证及有效的法定代表人授权书、合格的营业执照、《吉安市物业服务企业信用档案》、拟派驻项目经理信用档案、物业管理经理证书或物业管理岗位证书等资格证明资料原件、复印件（复印件必须加盖单位公章）各一套，从 2022 年5 月 13 日至 2022 年 5 月 20 日上午 8：30-12：00 下午 14：30-17：30 报名、购买标书并进行资格预审。

十三、资格审查及购买标书地址：江西省东元工程项目管理有限公司（新干县商贸路5号）

十四、联系方式：

招标单位联系人及电话：涂胜军 13970673612

招标代理机构联系人及电话：陈先生 18779660966

峡江县智华盛置业有限公司江西省东元工程项目管理

有限公司

2022年5月13日 2022年5月13日

江西省东元工程项目管理有限公司关于峡江县玉府中央小区项目前期物业服务招标公告 （项目编号：峡江县物招[2022]001号）

江西省东元工程项目管理有限公司关于峡江县玉府中央小区项目前期物业服务招标公告（项目编号：峡江县物招[2022]001号）