——吉安市物业管理行业协会第一届三次会员代表大会召开

4月19日，吉安市物业管理行业协会第一届三次会员代表大会，在吉安市吉州区，吉安格兰云天国际酒店召开。吉安市住房和城乡建设局二级调研员、吉安市物业管理行业党委书记杨志军，吉安市住房和城乡建设局房屋征收与物业管理科科长、吉安市物业管理行业党委副书记郭烈亮，副科长周耀林，各县（市、区）物业主管部门分管领导、物业科负责人，以及来自各县（市、区）会员企业代表共计230人出席了会议。

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会议由行业协会会长肖江总结了协会2023年度工作。在2023年度工作中，在行业党委的领导下，积极推动“红色物业”品牌建设，2023年12月18日《中共吉安市委组织部、吉安市住房和城乡建设局关于公布2023年度市级“红色物业”小区名单的通知》，全市30个小区获此殊荣。

2023年，行业协会积极“走出去，引进来”的方式，赴重庆、成都学习交流，参加了住房城乡建设部建筑杂志社主办的党建引领物业行业高质量发展彭泽论坛；应邀参加了中物协的华东区域杭州会议；和省物协组织的物业项目考察活动；市物协也是2023中国国际物业管理产业博览会协办单位之一；应邀参加了南昌市物协成立20周年活动等。先后接待了来自新余、抚州、湖北武穴、湖北蕲春、九江、赣州等地市物协交流，加强了兄弟省、市间的联系、沟通、交流。

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行业协会党支部书记、秘书长肖晓作了加强党建引领，共谋行业发展，《吉安市物业管理行业协会2024年工作计划报告》，报告在持续打造“红色物业”品牌建设，让红色物业的深刻内涵，在党组织和党员中发挥作用；持续推进行业标准化建设，规范《物业管理岗位证》持证上岗标准化管理；加强行业自律和监管，依据行业建立的“红黑榜”制度广泛地被应用，打造行业职业“物业经理人”，利用市场价值规律引导行业优胜劣汰，使行业朝着正确的方向发展；报告强调在今后的工作中要不断扩大免费继续教育面，巩固公益的线下“物业大讲堂”培训常态化向纵深推进，走进县（市、区），走进企业，完善线上网络免费继续教育学习；报告提出针对人口老龄化的发展趋势，围绕发展银发经济，探索开展“物业服务+养老服务”模式。围绕居民多样化生活需要，将服务内容向托幼、家政等领域延伸，探索“物业服务+生活服务”模式，切实解决居民日常生活的小事难事，有效提升居民的获得感、幸福感、安全感。

报告首次提出要以吉安与东莞签订了对口合作协议，正式确定了对口合作关系为契机，加强吉安与东莞对口合作，推进两市在物业领域开展全方位、多层次的对口联系与交流。同时要加强与赣州市物协交流合作，推动我市物业行业高质量发展。报告还以较大篇幅指出了当前我市行业中出现的不好的苗头与存在问题，并表示要直面问题，以行业的问题为导向，锚定协会的工作方向，凝心聚力共谋行业发展，共创行业未来。

会议表彰了苏红、庄燕萍、李红霞、应淑华、胡丽琴、王小莉、赵秋香获得2023年度吉安市物业管理行业“三八红旗手”称号，吉安市吉房物业服务有限公司、吉安市锦华物业服务有限公司、吉安至诚物业有限公司、深圳市城投物业管理有限公司吉安分公司、海南珠江格瑞物业管理有限公司江西分公司，获得2023年度吉安市物业管理行业先进单位奖等，对42家企业和单位，78名个人予以表彰。

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吉安市住房和城乡建设局二级调研员、吉安市物业管理行业党委书记杨志军在大会的讲话中对协会的工作提出建议，他指出：协会的工作要注重三个导向。要以上级的任务为导向，要以会员的需求为导向，要以行业的问题为工作导向，推动我市物业行业高质量发展。要旗帜鲜明讲政治，协会党组织要始终把握好政治建设的根本要求，落实好省、市委关于加强城市基层党建工作的部署和要求，按文件的要求用好用足政策。充分发挥党的政治优势和组织优势，引领物业管理有效入基层治理，坚持不懈地持续推动“红色物业”品牌建设，以学促干，推动物业服务工作，引导业主参与小区治理，共同建设美好家园。要发挥桥梁纽带作用，要深入了解和掌握会员企业的需求，收集企业意见、建议，及时向主管部门报告，提供信息服务，成为行业主管部门的得力助手。要贯彻落实主管部门下达的各类文件通知精神，引导企业贯彻实施行业标准参与诚信建设，引导行业良性发展。要团结整个行业不论是个人还是企业，要团结一致抱团取暖，抵制歪风邪气，抵制无序竞争，营造风轻气正行业正气。要站在行业的高度谋划行业的发展。如针对人口老龄化的发展趋势，围绕发展银发经济，探索开展“物业服务+养老服务”模式。围绕居民多样化生活需要，将服务内容向托幼、家政等领域延伸，探索“物业服务+生活服务”模式，切实解决居民日常生活的小事难事，有效提升居民的获得感、幸福感、安全感。对于广大业主企盼高品质物业服务、和谐物业、平价物业是协会要思考、要研究的课题。杨志军最后强调处理好行业当前面临的问题就是要以问题为导向，共同直面问题，以改革创新的精神，集思广益，破解难题。要应用行业建立的“红黑榜”制度，时事纳入协会官网、公众号和其它媒体公布表彰一批信誉好的诚信企业，树立行业标杆示范引领作用，曝光一批劣迹行为企业，处理一批违规企业，移送司法机关依法打击一批行业内的违法行为，净化行业市场。

在会议的最后环节，基层物业人带来精彩的节目表演，展现了物业人的精神面貌和异样的风景。尤其是《致平凡》节目，不仅反映了物业人日常的工作，特别是疫情期间工作的艰辛，更充分表达出物业人的乐观主义和积极向上的精神风貌。

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